46 Stupéfiant Appart New York

Si vous avez l’intention de louer un appartement pour vos vacances à New York, vous devez savoir que les choses fonctionnent de façon très différente à New York que dans le reste du monde. Depuis 2010, l’État de New York a adopté une loi qui limite très fortement les possibilités en matière de location saisonnière.

Depuis 2010, les choses sont claires : il est interdit de louer un appartement entier dans l’État de New York pour moins de 30 jours.
Les locations sur Airbnb et les autres sites de locations saisonnières ne sont légales à New York que dans 3 cas bien précis :

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Tout le reste est illégal, quoi que disent les propriétaires ! L’objectif de la mairie est d’éviter que des immeubles entiers se transforment en hôtels déguisés, réduisant d’autant l’offre d’appartements à louer pour les New-Yorkais.

Malgré la loi de 2010, nombre de touristes ont tout de même loué un appartement en toute illégalité sur Airbnb… Chacun prenait alors ses risques, alors que les contrôles montaient peu à peu en puissance.
Mais, cette fois, la mairie de New York a bien l’intention de faire appliquer strictement la loi de 2010. Début août 2018, la mairie a adopté à l’unanimité une nouvelle loi qui oblige Airbnb à livrer les noms et adresses de tous les propriétaires qui louent leur appartement sur Airbnb. Les contrôles ne seront donc plus basés sur des dénonciations de voisins mais sur des vérifications systématiques auprès des propriétaires, qui devront alors prouver qu’ils respectent bien la loi. La mairie de New York passe à l’offensive !
Autre changement de taille : Airbnb se verra infliger une amende de 1500 $ pour toute location non déclarée. La plateforme n’a donc plus intérêt à laisser faire…

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Compte tenu de l’entrée en vigueur de cette nouvelle loi qui renforce la loi de 2010, vous avez deux solutions si vous voulez louer un appartement à New York :

Appart New York

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